Dębniki | Ludwinów | Podwawelskie | 3 pokoje | 63,44 m² | jasna kuchnia | piwnica


Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,44 m² przy ul. Mieszczańskiej - świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.


Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!


ATUTY!


3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny, pary lub na wynajem
oddzielna, jasna kuchnia
przestronne pomieszczenia i duży przedpokój
piwnica w cenie
zadbany, 4-piętrowy budynek w technologii tradycyjnej
atrakcyjna lokalizacja blisko Wisły, Wawelu, Kazimierza i Zakrzówka
bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa
świetny potencjał inwestycyjny



MIESZKANIE

Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie położone na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku z końca lat 90., wybudowanego w technologii tradycyjnej.

Powierzchnia 63,44 m² została bardzo funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje:


3 niezależne pokoje: 17,46 m², 12,34 m² oraz 10,75 m²
oddzielną, jasną kuchnię: 7,37 m²
łazienkę: 3,71 m² - z wanną i WC
przestronny przedpokój: 11,81 m², z praktyczną szafą w zabudowie


Dzięki niezależnym pokojom mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych - może być komfortowym miejscem do życia, ale również bardzo dobrze sprawdzić się jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Okna drewniane, z ekspozycją północno-zachodnią oraz południowo-wschodnią .

Na podłogach znajdują się panele oraz terakota.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł przy 3 osobach. Dodatkowo płatne prąd i gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.

Do mieszkania przynależy niewielka piwnica, wliczona w cenę nieruchomości.


LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO

Mieszkanie znajduje się w rejonie Dębnik / Ludwinowa / Osiedla Podwawelskiego , czyli jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji po tej stronie Wisły.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.

Ogromnym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych:


Zakrzówek i Skałki Twardowskiego
Bulwary Wiślane
tereny spacerowe nad Wisłą
Wawel i Kazimierz - kilka minut pieszo


Do przystanków komunikacji miejskiej „Szwedzka” około 4 minuty pieszo , co zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części Krakowa.

To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych .


DLA KOGO?

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają:

✔ wygodnego mieszkania dla rodziny
✔ przestrzeni dla pary z możliwością urządzenia gabinetu
✔ mieszkania dla osób pracujących lub studiujących w centrum
✔ nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem

Jeśli szukasz 3 pokoi w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dużą ilością przestrzeni i świetnym dostępem do Wisły, Zakrzówka, Kazimierza i centrum - koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,4400
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,46/12,34/10,75
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,37
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,71
Podłoga łazienki: terakota
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,81


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
[email protected]


------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.