Widokowy dom wolnostojący z dużym potencjałem - Książniczki, gm. Michałowice

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 171,37 m² (pow. całkowita 260,32 m²), położony na widokowej działce o powierzchni 9,3 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Książniczki, w gminie Michałowice - zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

Dom w stanie deweloperskim został oddany do użytkowania w 2021 roku. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz pełne podpiwniczenie dają duże możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i pod działalność usługową.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA:



kotłownia/pralnia 15,09m2


pomieszczenie gospodarcze 14,89m2


schowek 0,8m2


dwa garaże po 21,52m2



PARTER:



wiatrołap 2,21m2


hall 6,17m2


łazienka 2,88m2


kuchnia 10,72m2


przestronny salon z jadalnią 19,66m2


sypialnia 10m2



PODDASZE:



hall 3,33m2


łazienka pow. użytkowa 8,51m2


trzy ustawne sypialnie pow. użytkowa 13,03m2; 13,03m2; 8,01m2



Główne atuty nieruchomości:



widokowa działka na szczycie wzgórza - piękna panorama okolicy


pełne podpiwniczenie - idealne pod pracownię, biuro lub magazyn


spokojna lokalizacja z dostępem do komunikacji i szybkim wjazdem na obwodnice Krakowa


funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość własnej aranżacji wnętrz



Dodatkowo w okolicy znajduje się podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji podmiejskiej.

Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 171,3700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.