Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Libertowie, w niewielkiej, zielonej enklawie składającej się z kilku domów.

Atuty

kameralna, kształtna działka
działka płaska
doskonale skomunikowana
dom rozłożysty
dogodny dojazd
dobrze skomunikowany
bliskość sklepów wielkopowierzchniowych


DOM
Położony na 10-arowej działce, do której dojazd jest drogą asfaltową gminną.
Działka zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od drogi głównej.
Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni (tylko 3 domy w okolicy).

Wybudowany i oddany do użytku w 2000 roku. Dom składa się z dwóch kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka gazowego Ytong.

Dach pokryty gontem z papy, ocieplony, metalowe rynny.
Dom posiada balkon oraz naziemny zadaszony taras.

ROZKŁAD

Poziom 0
Salon połączony z jadalnią i kuchnią, 2 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia + suszarnia + prasowalnia), łazienka z wanną, prysznicem i WC, komunikacja.

Poziom 1
2 sypialnie, łazienka z prysznicem i toaletą, otwarta przestrzeń, garderoba.

Poziom 2
strych nieużytkowy (możliwość adaptacji).

WYPOSAŻENIE DOMU
Dom ogrzewany jest piecem CO + CW oraz kominkiem z płaszczem wodnym.

Dom posiada nowe okna PCV wysokiej jakości.

DZIAŁKA
Działka w kształcie kwadratu, ogrodzona (front - ogrodzenie nowoczesne murowane z furtką i bramą wjazdową, pozostałe boki - sztachety), zagospodarowana. Działka płaska. Na działce wybudowany jest z kamienia swoszowickiego garaż. Może on pomieścić dwa niewielkie auta (lub jedno duże).


DODATKOWE ATUTY
Na działce znajduje się murowany garaż z miejscem na dwa samochody.
Duży podjazd z miejscem na 4 samochody, wyłożony został kostką brukową.

Na działce znajduje się także wiele nasadzeń i duża ilość zieleni.

W cenie domu pozostaję meble kuchenne wraz z AGD, większość mebli w pokojach.

Właściciel przewiduje możliwość rozsądnych negocjacji.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, bus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Wymiary działki [m]: 32 x 32
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: gont
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: kamień i drewno
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 12 + 15 + 30 + 20 + 20
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/Y6sBBiokt2Q

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.