OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Hala produkcyjno-biurowa 1118 m² | Łężkowice k. Krakowa | nowoczesny obiekt z 2022 roku

Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m² , położona w miejscowości Łężkowice (gm. Kłaj) - w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”.
Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej.

PARAMETRY OBIEKTU



Powierzchnia całkowita: 1118,02 m²


Część biurowa: 219,14 m²


Hala produkcyjna: 898,88 m²


Wymiary hali: 24 m × 36 m


Wysokość hali: od 6,37 m do 7,58 m



MEDIA I INSTALACJE



woda, prąd, gaz


kanalizacja sanitarna i deszczowa


wentylacja mechaniczna


światłowód (Viberlink)



KONSTRUKCJA



Część biurowa: ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm)


Część produkcyjna: ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej


Stropy i fundamenty: żelbetowe



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna

Piętro:
komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety

II piętro:
komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski -
zaledwie 5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko” i około 20 minut od Krakowa (kierunek wschodni) .
To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią dostępność infrastruktury i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

Obiekt obecnie wykorzystywany jest do produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien .
Istnieje możliwość zakupu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym -
cena za wyposażenie: 2 000 000 zł netto (+ VAT) .

WYPOSAŻENIE (pełny spis)



wózek do rozładunku konstrukcji HST


stojak na ramy HST


stół montażowy - 3 szt.


owijak


automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje


wózek na drzwi - 2 szt.


zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje - 2 szt.


zasobnik na nakładki drzwi


suwnica z przystawką podciśnieniową


stół do montażu skrzydeł


automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło


wózek na szkło - 2 szt.


stół montażowy do konstrukcji HST


piła jednogłowicowa


transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem


centrum obróbkowe


ploter


zaciskarka do profili


stół montażowy jednostronnie rozkładany - 5 szt.


stół jezdny pneumatycznie pochylany


prasa do drzwi nakładkowych


ściana transportowa - 2 szt.


stanowisko do kontroli drzwi


stół montażowy


frezarka do końców profili


wózek na profile układane poziomo


odciąg wiórów


urządzenie do pomocy w nakładaniu profili - 2 szt.


wózek na profile


piła dwugłowicowa



PODSUMOWANIE

Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym.
Idealny dla firm produkcyjnych poszukujących gotowej do działania hali w strategicznej lokalizacji w rejonie Krakowa.

WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN!

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Alarm: TAK
Internet: TAK
Położenie: poza miastem
Dostęp samochodów: tak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Przeznaczenie hali: produkcyjny


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.