DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W CHOROWICACH


ZAKUP BEZ PODATKU PCC
DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122,73 m2 oraz powierzchni całkowitej 197,12 m2. Dom wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu o grubości około 30 cm za pomocą wełny. Okna PCV 3 szybowe. Przy oknach przygotowane są gniazda pod rolety elektryczne. Do domu doprowadzone są media tj. prąd, woda oraz gaz. Na działce wkopane zostało szambo o pojemności 10 m3. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, oprócz spiżarni.

Rozkład pomieszczeń:

Parter- 76,23 m2:

wiatrołap - 3,63 m2
hol - 4,32 m2
kuchnia - 10,09 m2
spiżarnia - 1,46 m2
salon - 30,03 m2
pokój - 10,33 m2
schody - 4,73 m2
łazienka - 4,16 m2
kotłownia - 7,48 m2

Piętro - 51,23 m2:


hol - 5,85 m2
łazienka - 7,18 m2
pokój 1- 12,32 m2
pokój 2- 12,10 m2
garderoba - 2,83 m2
pokój 3- 10,95 m2

Strych

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 816 m2 znajdująca się w czwartej linii zabudowy. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę. Dojazd drogą prywatną na zasadzie współwłasności.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Chorowice, gwarantującej ciszę oraz bliskość natury. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Chorowice posiadają dogodne połączenie z Krakowem - szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawne dotarcie do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości. P rzystanek autobusowy Chorowice centrum znajduje się w odległości około 500 metrów od domu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i niezbędne punkty usługowe, a także atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 22x36
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122,7300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.