NOWA INWESTYCJA W RĄCZNEJ GMINA LISZKI /W TRAKCIE REALIZACJI/

PROJEKT DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ "DOM W MODRAKACH 3B"

Dom w zabudowie bliźniaczej /NIE MIESZKANIE/ zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i prywatnymi ogródkami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: 40,21 m2

wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, salon, łazienka

Poddasze:41,45M2

korytarz, 3 pokoje, łazienka




Powierzchnia całkowita: 110,7m2
Powierzchnia użytkowa: 81,40m2
Powierzchnia działki: 219m2




MEDIA: instalacja wodna, elektryczna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa

Najważniejsze informacje:


Pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger
Pompa ciepła w standardzie
Dachówka ceramiczna kolor antracyt
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Ocieplenie styropianem o grubości 20cm
Droga oraz podjazdy wyłożone kostką brukową
Poddasze ocieplone wełną oraz wykończone płytami karton-gips
Instalacja pod fotowoltaikę
2 miejsca postojowe z kostki brukowej
Brak skosów na piętrze
podwójne ściany między segmentami
możliwość wykończenia pod klucz
możliwość zmian lokatorskich
możliwość instalacji klimatyzacji /za dopłatą/


Lokalizacja:

Rączna położona jest na zachód od Krakowa w odległości zaledwie 7km od granicy z miastem i gwarantuje liczną ilość terenów zielonych i rekreacyjnych a jednocześnie zapewnia szybki i łatwy dojazd do Krakowa, lotniska, oraz autostrady A4.



W najbliższej okolicy:


Sklepy spożywcze m.in Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum,
Szkoły, przedszkola, apteki, liczne punkty usługowe
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą stroną Krakowa
Bezpośredni MPK do centrum Krakowa
Zalew Kryspinów, Dolina Mnikowska


Rok budowy 2025/2026 . Zakończenie inwestycji 30,10,2026

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC. RZUT POGLĄDOWY DOŁĄCZONY DO OFERTY!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Tarasy: taras duży
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,4000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,29+7,92+12,13+8,92
Typ kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,58
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,13+5,29


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113
patryk@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.