gm. Wieliczka, Janowice - Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 159m2 (użytkowa 129m2), wybudowany w 2026 r., w stanie deweloperskim.


Atuty .


zaciszne położenie nieruchomości
dogodny dojazd do Wieliczki, Krakowa
kształtna, płaska działka
dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów
duże przeszklenia
unikatowa elewacja - cegła ręcznie formowana
dwa miejsca postojowe w cenie
nieruchomość ogrodzona, działka zagospodarowana
dojazd droga asfaltową gminną i utwardzoną we współwłasności


Dom.

Dom położony w malowniczej i cichej okolicy, z dużą ilością zieleni, zbudowany z pustaków ceramicznych Ytong ( pustak + ocieplenie + cegła ręcznie formowana), kryty czarną blachodachówką - ocieplony,

Przewidziane CO gazowe podłogowe.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W cenie domu piec dwu funkcyjny.


Rozkład pomieszczeń :

Parter:



wiatrołap (6,55)
holl (7,19)
pomieszczenie techniczne (9,02)
łazienka (4,11)
spiżarnia (3,31)
salon z jadalnią (25,54)
kuchnia (6,64)


Piętro


przedpokój (5,94)
sypialnia (10,54)
pokój (9,50, 11,34, 11,78)
łazienka (5,85)
garderoba (4,13)


Działka.
Kształtna, ogrodzona siatką o powierzchni 2,89 ara.

Lokalizacja.

Nieruchomość to idealne miejsce dla ceniących swoją prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Szybki dojazd do Krakowa samochodem lub komunikacją zbiorową. Do przystanku MPK około 500 m.
Jeśli więc chcesz mieszkać w oazie zieleni, ciszy i spokoju, a zarazem, szybko dostać się do pracy - do miasta, to jest to miejsce idealne dla Ciebie.
Nieruchomość przeznaczona do zakupu dla obywateli UE, pozostali muszą mieć zgodę ministerstwa.

Dom do objęcia wrzesień/październik 2026.

ZADZWOŃ, CHĘTNIE OPOWIEM O SZCZEGÓŁACH OFERTY.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: gminna droga asfaltowa a następnie prywatna droga utwardzona we współwłasności
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: MPK, komunikacja podmiejska
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak porotherm
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 129
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
[email protected]


------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.