Skotniki - przestronny, 6 pokojowy dom wolnostojący z dużym garażem, położony na 8 arowej zagospodarowanej działce w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Oferta bez prowizji dla Kupującego.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomość jest lokalizacja - modne Skotniki z dogodną komunikacją, dostępem do pełnej infrastruktury i licznymi terenami zielonymi w pobliżu.

Dom budowany etapami, z pustaka i cegły, ocieplony styropianem. Odbiór budynku w 2007 roku.

Powierzchnia całkowita ok. 192 m2, użytkowa ok. 178 m2, w tym garaż (ok. 27 m2).

Na metraż składają się:

parter (wysokość 2,20 m):
- pokój (ok. 15 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 8 m2)
- pokój/gabinet (ok. 9 m2)
- łazienka (ok. 2,8 m2) z prysznicem i wc
- kotłownia z pralnią (ok. 10 m2)
- komunikacja + klatka schodowa (ok. 16,3 m2)
- garaż (ok. 27 m2)

piętr o (wysokość 2,50 m):
- 4 niezależne, przestronne pokoje (ok, 21 m2, 21 m2, 11 m2, 9 m2), z dwóch dostęp do dużego balkonu
- duża łazienka (ok. 10,5 m2) z wanną i wc
- hol (ok. 8,8 m2)
- klatka schodowa (ok. 8,8 m2)
Pierwotnie w jednym z pokoi była planowana kuchnia - możliwość powrotu do takiego układu.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych, z możliwością adaptacji.

Na podłogach w pokojach parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Ogrzewanie piecem gazowym.
Dom sprzedawany z wyposażeniem.

Działka 8 arów , zagospodarowana, z zadbanym ogrodem . Na posesji możliwość parkowania kilku samochodów.

Atrakcyjna lokalizacja: dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i do obwodnicy, w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, szkoły, przedszkola. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja otoczona licznymi terenami zielonymi - Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, nieco dalej Zakrzówek. Do infrastruktury Ruczaju 2 km.

Dom doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, dla rodziny wielopokoleniowej (usytuowanie klatki schodowej i możliwość aranżacji kuchni na piętrze pozwalają na adaptację pod niezależne mieszkania) czy na siedzibę firmy.

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 178
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 21/21/15/11/9/9
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,5/2,8
Podłoga przedpokoi: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.