Lokal usługowy do wynajęcia, 108 m², Kraków, Grzegórzki, Dąbska
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Kraków • Grzegórzki • Dąbska
8 950 zł
• 108 m²
83 zł za m2
83 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek budynek parterowy
Kontakt
Nowoczesny lokal 108,93 m² na wynajem - parter, wejście z ulicy, Dąbska / Grzegórzki - Kraków
Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 108,93 m² , położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z bezpośrednim wejściem od ulicy. Nieruchomość zlokalizowana jest na prężnie rozwijającym się osiedlu Dąbska w dzielnicy Grzegórzki , w pobliżu Tauron Areny .
Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową .
Uwaga: właściciel nie wyraża zgody na wynajem lokalu pod działalności: fryzjerskie, manicure, kuchnię włoską ani kuchnię polską.
Najważniejsze atuty:
Nowoczesne rozwiązania techniczne:
• Rekuperacja
• Wentylacja mechaniczna
• Instalacja pod klimatyzację
Dwa niezależne wejścia - od frontu (ulica) oraz od zaplecza (np. dostawy)
Duże witryny - doskonała widoczność i ekspozycja
Lokal w stanie do adaptacji - możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy
Koszty:
• Czynsz najmu: 8 950 zł netto + 23% VAT
• Kaucja: 2-miesięczny czynsz
• Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie): ok. 700-750 zł / mies.
Lokalizacja:
Grzegórzki / Dąbska , blisko centrum Krakowa
• Świetny dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut pieszo
• Sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych
• W pobliżu: Tauron Arena, centra biurowe, sklepy, punkty usługowe
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: dwustronne
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108,9300
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: tak
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
- powierzchnia: 108 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: budynek parterowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: DNX-LW-30041
- data dodania: 5 Czerwiec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 5 Czerwiec 2025
