Budynek biurowo-usługowy na sprzedaż - Prądnik Biały, Kraków

Do sprzedaży budynek biurowo-usługowy o całkowitej powierzchni 302,6 m² (użytkowej 270,3 m² ), położony na działce 6,97 ara w atrakcyjnej lokalizacji na Prądniku Białym, w pobliżu wjazdu na obwodnicę północną Krakowa .

Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku , ostatnia renowacja przeprowadzona w 2013 roku . Obecnie wymaga odświeżenia, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz pod własne potrzeby.

Układ pomieszczeń

Parter:



Sala główna - 60,03 m²


7 pokoi biurowych - 34,62 m², 24,14 m², 38,39 m², 14,42 m², 12,31 m², 13,37 m², 13,45 m²


Pomieszczenie socjalne - 16,39 m²


Kotłownia - 4,14 m²


Dwie toalety - 1,49 m² i 3,19 m²



Poddasze:



Open space do dowolnej adaptacji, wysokość do kalenicy 3 m, skosy. powierzchnia podłogi ok 300m2



Działka i parking



Powierzchnia działki: 6,97 ara , dodatkowo udział 1/3 w działce sąsiedniej o powierzchni 1,44 ara


Możliwość parkowania 15-20 samochodów , w tym wjazdu samochodów ciężarowych


Parking na całym terenie funkcjonuje w oparciu o nieformalną umowę z sąsiednim budynkiem



Wyposażenie i instalacje



Instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna, alarmowa


Budynek przystosowany pod hurtownię i biura , możliwość dalszej adaptacji pod różne funkcje usługowe



Atuty nieruchomości



Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa


Duży teren pod parking i wjazd samochodów ciężarowych


Możliwość dowolnej adaptacji poddasza


Budynek w zabudowie bliźniaczej z własną działką i udziałem w działce sąsiedniej



Podsumowanie

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biura z magazynem, hurtownia lub inna działalność usługowa wymagająca dużej powierzchni i dogodnego dojazdu.

Cena: 2490000zł netto (+23% VAT)

Zapraszamy na prezentację!
To wyjątkowa okazja, aby obejrzeć nieruchomość, która łączy funkcjonalność, przestrzeń i świetną lokalizację. Skontaktuj się z nami i przekonaj się osobiście, jak dobrze może służyć Twojej firmie.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: alarm
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Możliwość parkowania: tak
Podłogi: panele
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 300
Rok budowy: 2002


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.