JASNE ORAZ PRZESTRONNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 63,60 M2 W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY ZNAJDUJĄCE SIĘ W MIEJSCOWOŚCI MODLNICA PRZY UL. WIERZBOWEJ

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

ATUTY


szybki dojazd do Krakowa,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
ogród o powierzchni około 50 mkw.
miejsce postojowe,
niskie koszty utrzymania.


MIESZKANIE

Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie, znajdujące się w cichej oraz spokojnej okolicy. Mieszkanie o powierzchni 63,60 m2. Znajduję się na parterze w 1 piętrowym budynku wybudowanym w 2021 roku. Czynsz w wysokości ok. 175 zł, do tego należy doliczyć koszty związane ze zużyciem wody, prądu oraz gazu. Oscylacyjne łączne miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 600 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience. Ogrzewanie podłogowe wszędzie oprócz pokoi sypialnych. W budynku jest internet światłowodowy. Okna PCV. Wystawa mieszkania na południowy wschód oraz północny zachód. Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni około 50 mkw., z tarasem o powierzchni około 5 mkw.

Do obligatoryjnego zakupu jedno miejsce postojowe w cenie 30 000,00 zł, w związku z tym łączna cena mieszkania i miejsca postojowego to 900 000,00 zł

W skład mieszkania wchodzi:

salon połączony z kuchnią,
pokój 1,
pokój 2.
łazienka,
korytarz,

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w Modlnicy, przy ulicy Wierzbowej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę oraz szybki dostęp do Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Atutem jest również świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Krakowa, autostrady A4 oraz obwodnicy zapewnia wygodne poruszanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bliskiej odległości sklepy takie jak Biedronka oraz Lewiatan. Kilka minut jazdy samochodem do OBI, Castoramy, IKEI oraz Galerii Bronowice lub Factory.


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6000
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.