Dom wolnostojący z dużym potencjałem adaptacyjnym - solidna konstrukcja z lat 50.

Na sprzedaż nieruchomość jednorodzinna z lat 50., położona w miejscowości Węgrzce w gminie Zielonki, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do Krakowa. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz szybki i wygodny dojazd do miasta, szczególnie od strony północnej.

Budynek wybudowany w 1950 roku w trwałej technologii ceglanej, co stanowi jego duży atut. Dom wymaga kapitalnego remontu i pełnej adaptacji , co umożliwia swobodne zaplanowanie nowego układu pomieszczeń i stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Właściciel posiada opinię konstruktorską , z której wynika, że istnieje możliwość podniesienia dachu i wykonania poddasza użytkowego , dzięki czemu można znacząco zwiększyć powierzchnię mieszkalną.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów - wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej sprawia, że budynek nadaje się również do zaadaptowania pod działalność usługową lub wielobranżową.

Do ogłoszenia dołączone zostały rzuty przedstawiające przykładową aranżację wnętrza , które mają pokazać potencjał adaptacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one aktualnego stanu budynku.

To propozycja idealna dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, inwestorów oraz tych, którzy chcą stworzyć funkcjonalną przestrzeń opartą na solidnej, ceglanej konstrukcji i atrakcyjnym położeniu.

Zapraszam na prezentację oraz do osobistego poznania możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Wymiary działki [m]: 500
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1950


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.