Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 160,57m2 m powierzchni użytkowej z garażem w bryle.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie (gmina Czernichów) na ponad 5- arowej działce , tylko 15 km od Krakowa.

Indywidualny projekt w oparciu o projekt Malinówki 23 G firmy Archon, powiększony dla większego komfortu.

Powierzchnia calkowita 221,10m2, wysokość budynku 8,60 m, długość budynku12,23m2, szerokość 9,57 m2

Budynek zaprojektowano dla 3-4 osobowej rodziny.

Budynek posiada zwartą bryłę, przykrytą dachem dwuspadowym.

Ściany są wykonane z pustaka Porotherm 25. Dach pokryty jest dachówka ceramiczną Koramic Alegra 9. Okna trzyszybowe Dako o dużej izolacji cieplnej i akustycznej.

OGRZEWANIE:

Dom przystosowany pod pompę ciepła.
W cenie doprowadzenie wody i wprowadzenie prądu na działkę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z jadalnią, spiżarnia, łazienka, kotłownia, garaż, pokój

Dwubiegowe schody prowadzą do prywatnej strefy nocnej na poddaszu

Na poddaszu znajduje sie komunikacja, cztery pokoje, garderoba, łazienka i pom.gospodarcze.

Wszystkie pokoje dysponują przestrzenią na pojemne szafy, aby korzystanie z nich było w pełni komfortowe dla mieszkańców.

PŁATNOŚCI ORAZ INNE OPCJE ZAKUPU:

1/Dom stan surowy otwarty - 620 000 tys. działka 538 m2.

2/ Dom stan surowy zamknięty z bramą garażową na pilota w kolorze antracytowym działka 538 m2 z wykonanymi pracami:

- z instalacjami elektrycznymi
oraz instalacją wod-kan jak również z instalacją ogrzewania podłogowego wraz z rozdzielaczami oraz z instalacją klimatyzacji w salonie, oraz instalacja rekuperacji.

KOSZT :740 000 tys

Prace wykończeniowe postępują systematycznie, więc obecna cena jest ceną stanu aktualnego.

Stan deweloperski w cenie ok.1099 000zł.

Nieruchomość znajduje się w urokliwej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Krakowa, co sprawia, że masz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje miasto, jednocześnie ciesząc się spokojem i naturą na co dzień
Zagacie to cicha, spokojna okolica , świetnie skomunikowana z Krakowem .

Bezpośredni kurs autobusów MPK do Krakowa NR.229/
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,87+2,98


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.