DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W DĄBROWIE SZLACHECKIEJ W GMINIE CZERNICHÓW


ZAKUP BEZ PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI
DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 103 m2. Dom został wybudowany w 2024 roku, w konstrukcji tradycyjnej. Ocieplenie ścian styropianem. Na dachu założona została blacha. Ocieplenie poddasza wełną po stropie. Okna PCV 3 szybowe. Do domu doprowadzone są media tj. prąd, woda oraz Internet światłowodowy . Na działce mamy wkopane szambo o powierzchni 10 m3. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dom wyposażony jest w system rekuperacji .

Rozkład pomieszczeń:

Parter

wiatrołap
kotłownia
łazienka
salon z kuchnią
pokój 1
schowek

Piętro


komunikacja
łazienka
pokój 2
pokój 3
pokój 4 z garderobą
garderoba

Strych

DZIAŁKA
Działka o powierzchni około 665 m2. Płaska oraz częściowo zagospodarowana. W pełni ogrodzona z bramą wjazdową oraz furtką. Istnieje możliwość postawienia wiaty samochodowej za dodatkową opłatą.

LOKALIZACJA
Dom jest dobrze zlokalizowany. Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje ok. 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy, gdzie kursuje autobus MPK o numerze 239 oraz 259. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W bliskiej odległości bardzo duża ilość terenów zielonych oraz rekreacyjnych.

Przybliżone odległości:
• 18 km - Rynek Główny w Krakowie
• 150 m - przystanek autobusowy
• 700 m - szkoła podstawowa
• 600 m - przedszkole
• 8 km - obwodnica
• 9 km - granice Krakowa
• 5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach
• 7 km - zalew w Kryspinowie
• 10 km - lotnisko w Balicach


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103,3500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/-AOlzg_pxro

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.