FUNKCJONALNY DOM WOLNOSTOJACY Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM ZNAJDUJĄCY SIE W TYŃCU

DOM

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 175 m2 oraz powierzchni całkowitej około 200 m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dom ocieplony jest styropianem o grubości 20 cm. Na dachu mamy położoną dachówkę ceramiczną. Dach jest ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Okna PCV dwu oraz trzyszybowe. Budynek jest podpiwniczony. Piwnica ma powierzchnię całkowitą 38,20 m2.

Dom może pełnić funkcje domu dwurodzinnego z racji tego, że mamy w nim wydzielone dwa osobne mieszkania jedno na parterze o powierzchni użytkowej 73,70 m2 oraz drugie na piętrze o powierzchni użytkowej 92,60 m2. Mieszkania mają wspólną wydzieloną klatkę schodową. Mieszkania mają osobne liczniki.

Dom wyposażony jest we wszystkie media prąd, gaz, wodę, kanalizacje oraz internet światłowodowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecy gazowych. Dodatkowo w budynku zamontowana została gruntowa pompa ciepła .

W skład domu wchodzi:


Piwnica


Kotłownia
Pomieszczenie techniczne 1
Pomieszczenie techniczne 2
Korytarz


Parter


Pokój 1
Pokój 2
Korytarz
Kuchnia
Salon
Kuchnia 2
Łazienka
Klatka schodowa


Poddasze


Klatka schodowa
Korytarz
Pokój 3
Pokój 4
Pokój 5
Kuchnia
Garderoba
Łazienka


DZIAŁKA
Działka o powierzchni 493 m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 28x18 m. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Na działce znajduje się wolnostojący garaż. Posesja jest w pełni ogrodzona.

LOKALIZACJA
Tyniec jest świetnie skomunikowany z resztą Krakowa. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W bliskiej odległości mamy przystanek MPK Tyniec, gdzie kursują autobusy o numerach 112, 203 oraz 612 . Tyniec to wyjątkowa część Krakowa, otoczona bujną zielenią i malowniczymi krajobrazami. W okolicy znajdują się rozległe Lasy Tynieckie , które stanowią idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Dzięki bliskości Wisły i terenów rekreacyjnych, Tyniec oferuje doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu.

Kupno domu w Tyńcu to doskonała inwestycja - zarówno pod względem komfortu życia, jak i przyszłej wartości nieruchomości.


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 6


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/Cq6dC6K79OE

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.