WYJĄTKOWE MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 60,90 M2 ZNAJDUJĄCE SIĘ W DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY PRZY ULICY LNIANEJ


ATUTY


mieszkanie w pełni wykończone,
urządzony ogród o powierzchni około 100 m2
balkon,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
budynek z 2015 roku,
100 metrów do przystanku autobusowego MPK,
garaż,
komórka lokatorska.


MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,90 m2 zlokalizowane na wysokim parterze w 1 piętrowego budynku. Budynek z 2015 roku. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 10,40 m2 oraz ogród o powierzchni około 100 m2 . Wystawa mieszkania na 3 strony świata. Południowy wschód, północny zachód oraz północy wschód. Dzięki dużej ilości przeszkleń mieszkanie jest bardzo jasne . Mieszkanie wykończone bardzo wysokiej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar, blat z naturalnego drewna. Kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofale, okap oraz zmywarkę. W łazience znajduje się wanna z parawanem prysznicowym, meble na wymiar oraz pralka. W komórce lokatorskiej znajduje się suszarka. Okna drewniane nowego typu. W mieszkaniu znajduje się kilka szaf wnękowych robionych na wymiar.

W skład mieszkania wchodzi:

salon o powierzchni 23,80 m2
osobna kuchnia o powierzchni 6,60 m2
pokój 1 o powierzchni 10,70 m2
pokój 2 o powierzchni 8,80 m2
korytarz o powierzchni 6,20 m2
łazienka o powierzchni 4,80 m2

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem. W mieszkaniu mamy zamontowane grzejniki. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach położone jest elektryczne ogrzewanie podłogowe. Brak czynszu administracyjnego . Płacimy włącznie za zużyte media. Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu . Oscylacyjne miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 600-700 zł przy dwóch osobach.

Do obligatoryjnego zakupu wraz z mieszkaniem:


jedno miejsce postojowe w garażu pod budynkiem w cenie 70 000,00 zł ,
komórka lokatorska o powierzchni 7,50 m2 w cenie 30 000,00 zł.


LOKALIZACJA
W odległości około 100 metrów w linii prostej znajduje się przystanek MPK Tonie Skrzyżowanie , gdzie kursują linie autobusowe o numerach 120, 220, 240 oraz 420. W odległości około 100 metrów od mieszkania znajduje się sklep Jubilat . W bliskiej odległości znajduje się Biedronka . Z kolei w odległości 5 minut jazdy samochodem znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Galerii Bronowice .

W niedalekiej odległości znajduję się Park Uroczysko Gaik , zrewitalizowany Park Białoprądnicki oraz Park Leśny Witkowice . W okolicy bardzo duża ilość zieleni, obiektów sportowych, rekreacyjnych.

Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska.


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI



::DODATKOWE INFORMACJE
Piętro: wysoki parter
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: jest
Piwnica [m2]: 7,5000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,9000
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/nvYFOtzOPBc

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.