DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX



Działka usługowa o powierzchni 1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy .

Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.

Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy 351 m2 po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych 318m2 na kondygnacje co daje w sumie 1590 m2 powierzchni użytkowej .

Podstawowe wskaźniki działki:


wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2,
wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2.


Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy.


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 65x25
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.