W ofercie komfortowy, przytulny 4-5 pokojowy dom wolnostojący na ponad 3,5 arowej działce, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych na pograniczu Krakowa i Skawiny przy ulicy Skawińskiej.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Bez prowizji dla Kupującego.
Prezentacja możliwa tylko poprzez kontakt z agentem.

Prezentowana nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla mieszkania . Funkcjonalny układ , 2 -3 miejsca postojowe , w połączeniu ze sporym ogrodem zapewniają spokojną, wygodną i bezpieczną przestrzeń do życia.

Dom został wybudowany w 2016 roku, w technologii tradycyjnej, z materiałów ceramicznych (pustak), ocieplony styropianem 15 cm. Dachówka ceramiczna, okna PCV. Ogrzewanie piecem gazowym.

Na powierzchnię użytkową 84,09 m2 składają się:

parter:
- przestronny salon (28,2 m2) z wyjściem do ogrodu
- oddzielna, jasna kuchnia (8,10 m2)
- toaleta (1,95 m2)
- komunikacja (1,8 m2)
- wiatrołap (3,4 m2)
W pierwotnym układzie w salonie znajdował się aneks kuchenny, a obecna kuchnia stanowiła dodatkowy pokój. Można wrócić do takiego układu.

piętro:
- 3 niezależne pokoje (11,8, 10,48 i 8,43 m2)
- duża łazienka (6,68 m2) z wanną, prysznicem i wc
- komunikacja (3,25 m2)

Nad kondygnacją stryszek do przechowywania.

Działka o powierzchni 3,53 ara , w pełni zagospodarowana , z zadbanym trawnikiem, tarasem i domkiem narzędziowym. Ogród ogrodzony. Przed budynkiem miejsca postojowe dla 2-3 samochodów.

Dom zlokalizowany na granicy Krakowa i Skawiny , na kameralnym osiedlu wśród zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu malowniczych terenów zielonych Lasów Tynieckich . Do Opactwa w Tyńcu 5 km.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z Krakowem (bliskość drogi krajowej nr 44) i dogodnym dostępem do autostrady A4.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy MPK (linia 203 na Czerwone Maki). Nieco dalej (1,3 km, ok. 15-20 minut pieszo, 3 minuty samochodem) znajduje się stacja PKP z parkingiem P&R. Pociąg odjeżdża co kilka/kilkanaście minut, czas przejazdu do dworca Głównego w Krakowie trwa niecałe 30 minut.
W pobliżu dostępna pełna infrastruktura handlowo - usługowa Skawiny i Krakowa.

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: PKP, autobus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,0900
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,2/11,8/10,48/8,33
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,10
Podłoga kuchni: gres
Podłoga łazienki: gres
Podłoga WC: gres


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/PlEHjm10o8c

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.