Dom 101 m², Kobylany

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Kobylany

1 350 000  • 101 
13 366 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2022

 Kontakt


Nowy dom wykończony przez dewelopera pod klucz!
Kupujący nie płaci PCC

Dom obecnie wykańczany od stanu deweloperskiego do stanu pod klucz w związku z prowadzonymi pracami nie dysponujemy zdjęciami. Termin zakończenia prac koniec Maja 2025r.

Do sprzedaży budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 101,9m2 (użytkowej 92,98m2) w miejscowości Kobylany (gm Zabierzów). Dom sprzedawany w stanie w wysokim standardzie wykończenia "pod klucz" na działce o powierzchni ok. 4,4ara

Wykończenie zewnętrzne:

1. Budynek - technologia tradycyjna, ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm
2. Elewacja - strukturalna, ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne
3. Pokrycie - dachówka ceramiczna antracytowa BRAS RUBIN + okna dachowe FAKRO + rynny PCV
4. Okna - PCV trzyszbowe/dwukomorowe, w kolorze, okno tarasowe przesuwne, okna rozszczelniane, rozwieralno - uchylne
5. Przyłącza - przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
6. Dojazdy i dojścia do budynku - droga utwardzona, brama wjazdowa + furtka
7. Garaż - dwa miejsca postojowe na posesji, możliwość zabudowy wiatą
8. Ogrodzenie - panelowe, ocynkowane

Wykończenie wewnętrzne:

1. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne
2. Ściany - z pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, tynki maszynowo- gispowe, gładkie, przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie
3. Poddasze - wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe, zamontowane schody strychowe + wykończenie strychu: płyta OSB podłoga + skosy
4. Podłogi - wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze styropianu, ogrzewanie podłogowe
5. Parapety - kruszywo marmurowe (konglomerat)
6. Ogrzewanie - gazowe, kocioł dwufazowy z zamkniętą komorą spalania + ogrzewanie podłogowe sterowane poprzez panele dotykowe umieszczone wewnątrz domu
7. Instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką
8. Instalacja wod-kan - instalacje wody oraz kanalizacji poprowadzone w posadzkach, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
9. Instalacja C.O - Instalacja gazowa prowadzona do pomieszczenia z piecem C.O. - C.W.

Wyjątkowa lokalizacja w pobliżu Doliny Kobylańskiej, Dolinki Krakowskiej oraz rozległych terenów zielonych to zdecydowany atut tej nowoczesnej inwestycji. Wjazd do centrum możliwy jest alternatywnymi trasami: od Ronda Ofiar Katynia na zachód ul. Radzikowskiego na Pasternik oraz od ul. Jasnogórskiej. Dzięki pobliskiej Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej unikniesz korków i szybko przemieścisz się do centrum. Komunikacja miejsca odbywa się także linią MPK Kraków numer 278 i 210. Zaletą inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury publicznej: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy.



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,9800
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

  • powierzchnia: 101 m2
  • powierzchnia działki: 400 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 2022
  • numer oferty: DNX-DS-26065
  • data ostatniej aktualizacji: 2 Czerwiec 2025


Dane kontaktowe

Logo agencji

DANAX Nieruchomości od 1993

ul. Kalwaryjska 5130-504 Kraków

tel: +48 12 260 21 50

Stanisław Godłowski

tel: +48 502 181 981

Osoba do kontaktu: Stanisław Godłowski