BIEŻANÓW - do sprzedaży mieszkanie (piętro domu) o powierzchni użytkowej 89,88 m2, ok. 135 m2 powierzchni całkowitej po podłodze, z ogrodem do indywidualnego korzystania o pow. około 100 m2. Na działce przy domu jest również miejsce do parkowania dwóch samochodów (z możliwością zrobienia wiaty).

Cicha i spokojna ulica z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) oraz przystanku kolei aglomeracyjnej SKA.

Stan prawny:
lokal mieszkalny (z księgą wieczystą) w domu jednorodzinnym dwulokalowym wybudowanym w ok. 2000 r. z przynależną działką - podział do wyłącznego korzystania z wyznaczonej części działki na której stoi dom dla każdego lokalu mieszkalnego.


Atuty
zaciszne położenie nieruchomości z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa
kameralny budynek, tylko dwa lokale mieszkalne
prywatny ogród za domem
miejsce do parkowania samochodów

Nieruchomość położona jest w malowniczej i cichej okolicy, z dużą ilością zieleni.


Rozkład pomieszczeń (podana powierzchnia jest powierzchnią całkowitą, liczoną po podłodze):

PARTER:
- przedsionek ok. 3,99m2
- kotłownia ok. 3,74m2 z wyjściem na ogród ok. 100m2
- klatka schodowa ok. 9,47m2

PIĘTRO:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 31,37m2
- 3 sypialnie ok. 13,75m2| 19,00m2| 19,88m2
- łazienka z toaletą ok. 9,73m2
- garderoba ok. 10,41m2
- klatka schodowa ok. 13,64

Strych - wyjście przez właz z wypuszczanymi schodami, do wykorzystania jako pomieszczenie gospodarcze.


Dom zbudowany z pustaków ceramicznych MAX, ocieplony ( 20cm styropianu na ścianach i gruba wełna mineralna na dachu) i otynkowany (tynk akrylowy), kryty dachówką ceramiczną.

Lokal wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania - w kotłowni znajduje się nieużywany na chwilę obecną piec gazowy firmy Buderus . Aktualnie mieszkanie ogrzewane jest przez właściciela elektrycznie, a do grzania wody wykorzystywany jest bojler 120l.


Działka kształtna, ogrodzona, z podziałem do wyłącznego korzystania.

Lokalizacja
Nieruchomość to idealne miejsce dla ceniących swoją prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Szybki dojazd do centrum Krakowa samochodem lub komunikacją zbiorową.
Jeśli więc chcesz mieszkać w oazie zieleni, ciszy i spokoju, a zarazem, mieć możliwość szybko i sprawnie dostać się do centrum Krakowa, to jest to miejsce idealne dla Ciebie.

Sam opis i zdjęcia nie oddają wyjątkowości tego miejsca, dlatego zapraszam do kontaktu i po szczegóły oferty.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wolnostojący
Głośność: ciche
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus, MPK
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Wymiary działki [m]: 10 x 25
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,9000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/dRfqDFwuTOg

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)


------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.